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2019.06.19

重磅!前海出台办公用房租金补贴办法 企业归巢迎利好

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 6月17日,前海管理局正式发布《深圳前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》(以下简称《补贴办法》),对前海注册企业在合作区内经营的给予空间扶持。这是前海管理局启动归巢行动计划以来出台的第一个促进政策,也是全市首个对企业市场化办公空间给予扶持的专项性、普惠性政策,扶持比例高达实际租金的50%、每年最高可达500万,力度大、范围广,对企业入驻前海将形成重磅利好。

  《补贴办法》共三十条,分为总则、补贴对象与标准、申请与审核、监督管理、附则等五章,明确了前海办公用房补贴适用范围、标准、申报流程、审核方式、监督管理等内容。在补贴标准方面,《补贴办法》按企业规模和回归时序两个维度,对重点企业、早期回归企业最高给予实际租金50%的扶持,以促进前海企业特别是重点企业尽早归巢。其中,对于符合条件的总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司、年度直接经济贡献超1000万企业以及港资企业,在2019年前回归、2020年回归的分别最高按实际租金50%、40%予以补贴,每年最高补贴金额分别为500万元、400万元;其他企业在2019年前回归、2020年回归的分别最高按实际租金30%、20%予以补贴,每年最高补贴金额分别为300万元、200万元,最长补贴期限均为三年。

  前海成立八年来,在新城建设、产业发展、深港合作、制度创新等方面取得一系列成绩,受到习近平总书记的充分肯定。去年以来,前海管理局提出实施企业归巢三年行动计划,计划用三年时间吸引一批前海企业回归前海,加快产业与人才集聚,打造粤港澳大湾区国际化城市新中心。为此,前海管理局近期研究起草了《促进企业回归办公用房租金补贴办法》,对企业的办公空间给予专项扶持,降低企业运营成本,促进企业加速回归。

  自实施归巢行动以来,前海产业加速集聚。目前,前海合作区内在地经营企业包括平安智慧城市、前海联合交易中心、知识产权保护中心、瑞银财富、前海金融管理学院、普华永道等一批优质企业和项目。下一步,前海还将继续研究出台商业发展扶持、招商奖励等专项政策,进一步丰富“2+3+6+N”政策支持体系;构建完善的产业服务体系,做好二次招商、政策咨询与企业服务;推进5号线南延线9月底前通车、9号线西延线12月底前通车,进一步提升商务通勤效率;加快完善城市功能,推进国际化城市新中心形象基本形成。

  目前,前海合作区内已投入使用的办公物业共10个,供应面积约58万㎡,预计2019年新增可投入使用项目5个,预计2020年新增可投入使用项目7个。

来源:市前海管理局